Situada na Rua do Gravito, a moradia The Light Home surge no prolongamento do edifício The Tiles, da Ponto Urbano.
De linhas retas, amplas janelas e apontamentos em madeira, esta apresenta-se com uma tipologia T3 e 3 pisos. No rés-do-chão ficam a garagem, a sala e a cozinha em open space e o terraço ajardinado. No 1º andar, 1 quarto com suite, característica que permanece nos outros dois quartos do piso de cima.
Localizada junto ao centro de Aveiro, a moradia The Light Home encontra-se perto dos principais pontos atrativos, serviços e instituições.
Bairro Beira Mar (2 minutos)
Fórum (3 minutos)
Escola Básica da Vera Cruz (5 minutos)
Praça do Peixe (6 minutos)
Teatro Aveirense (8 minutos)
A esta proximidade cómoda alia-se um design moderno e aconchegante, onde a luz é o principal destaque. A The Light Home convida assim a usufruir de um estilo de vida urbano, sem deixar de ser um refúgio citadino para toda a família.
Este é mais um projeto Ponto Urbano, que inicia 2024 a dar continuidade ao caminho de crescimento e afirmação no mercado imobiliário do centro e norte do país, sobretudo nas cidades de Aveiro, Ílhavo, Espinho e Porto.
Com uma equipa de 16 colaboradores altamente qualificados, a Ponto Urbano tem na qualidade da construção um fator de diferenciação e o objetivo de criar, inovar e chegar mais longe na aplicação de soluções vanguardistas e sustentáveis.
Ao longo da história, o setor imobiliário foi sempre um dos grandes motores do país. Graças a este setor foi, e é, possível moldar cidades e garantir o direito à habitação.
Em todo o mundo, este é um dos setores que mais contribui para o Produto Interno Bruto (PIB), o que significa que representa um enorme contributo para a qualidade de vida, emprego e economia.
O papel do setor imobiliário na sociedade é visível todos os dias, ter uma casa é muitas vezes visto como um sonho a concretizar, ao mesmo tempo que permite a sobrevivência humana e se torna em diversas oportunidades de emprego.
No dia-a-dia de cada pessoa o imobiliário assume um papel insubstituível, já que possuir uma habitação pode significar conforto e segurança. Hoje em dia o setor continua a ter uma elevada importância na economia nacional, o que faz com que o mesmo tenha o seu lado social e o seu lado económico.
Na Ponto Urbano projetamos e construímos edifícios com o objetivo de proporcionar mais habitação às cidades onde estamos presentes, nomeadamente Aveiro. É através da construção e reabilitação de imóveis que proporcionamos a famílias a oportunidade de adquirir uma casa com uma construção de qualidade. Também os investidores têm possibilidade de investir em património com valorização constante.
Focados em dar à sociedade civil o melhor do que sabemos fazer, “consideramos que aquilo que está dentro das paredes é tão ou mais importante do que aquilo que está por fora”. E este é o nosso contributo no setor imobiliário – uma construção de qualidade que valoriza o património urbano.
Ponto Urbano Somos uma empresa especializada na construção, promoção e reabilitação de empreendimentos de elevada qualidade em locais de excelência. Conheça o nosso Portfólio de Edifícios em https://pontourbano.pt/portfolio
Com mais de 400 clientes, 2023 foi um ano onde a Ponto Urbano continuou a acompanhar o crescimento do mercado imobiliário. Cada vez mais consolidada no mercado, a empresa voltou a dar a Aveiro mais e melhor habitação, com diversos projetos marcantes. Do centro da cidade à praia da Vagueira, a Ponto Urbano fez de 2023 mais um ano de sucesso e de qualidade na construção.
Puro Golden Localizado no coração de Aveiro, o Puro Golden junta-se aos outros dois Puros (o Homes e o Tower), e completa a trilogia instalada no Cais da Fonte Nova. Com amplas áreas, o Golden tem 6 pisos, 23 apartamentos de tipologias T1 a T4 e duas lojas. Envolvido pelo jardim da Fonte Nova as suas linhas urbanas e cosmopolitas unem-se ao verde deste local que convida ao lazer junto à Ria.
The Tiles No centro da cidade, o The Tiles é uma ode aos encantos da arte azulejar. Este é o edifício certo para quem procura um estilo de vida citadino, junto ao Bairro da Beira-Mar, um dos mais famosos e típicos de Aveiro. Localizado na Rua do Gravito o The Tiles tem apartamentos T0, T1 e T2.
MAXIMUM Evidenciado pelas suas amplas áreas o MAXIMUM apresenta uma arquitetura contemporânea que se conjuga com um design moderno e elegante. Situada numa das principais artérias da cidade (Alameda Silva Rocha) combina habitação e comércio, tendo 50 apartamentos de tipologias que vão do T1 ao T3, distribuídos por 5 pisos. A isto adicionam-se 6 lojas.
Difference Na praia da Vagueira o Difference está entre a Ria e o Mar. Contemporâneo, moderno e urbano esta é uma estreia da Ponto Urbano na Vagueira, o lugar certo para usufruir de tradição e lazer. Viver junto à praia é agora Difference, um projeto composto por 3 pisos com 10 apartamentos adaptáveis a vários estilos de vida, já que vão desde o T0 ao T4.
Em 2024 a Ponto Urbano prepara-se para dar início à construção de dois novos edifícios, o Hidden e o Alavóo. Pensados para diferentes públicos, mas com a qualidade característica da empresa, os projetos voltam a cimentar a vontade que a Ponto Urbano tem em acrescentar a Aveiro novas ofertas imobiliárias.
Hidden É nas Barrocas que o Hidden nasce. Erguido na Viela do Canto este é um projeto que oferece aos seus moradores o sossego junto ao centro da cidade. Por não ser visível da estrada, o edifício ganhou o nome de “Escondido”, uma característica ímpar do mesmo. No total o Hidden divide-se em 3 pisos com 20 apartamentos de T0 a T3 Duplex.
Alavóo Rodeado do verde de parques e jardins, escolas e restauração, o Alavóo nasce no seio do Bairro do Alboi. Em homenagem à história deste local o nome do edifício inspira-se na forma arcaica de dizer avô, umas das palavras que se acredita ter dado origem ao nome Alboi. Central e recheado de história e elegância, o Alavóo tem 3 pisos com apartamentos de tipologias entre T1 e T3+1.
De 2023 para 2024 os projetos aumentam, mas a dedicação da equipa Ponto Urbano mantém-se. Distinguida pelo rigor e qualidade impresso em cada projeto, a empresa reforça a sua posição no setor imobiliário.
É no bairro do Alboi, uma das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, que vai nascer o projeto Alavóo Residences. O mais recente projeto da Ponto Urbano é um novo marco na cidade que combina história e elegância.
Em zona central, o Alavóo está rodeado de verde de parques, jardins, escolas e restauração.
A localização do edifício serve de inspiração para o nome. “Alavóo” era a forma arcaica de dizer avô, umas das palavras que se acredita ter dado origem ao nome Alboi. Assim, a Ponto Urbano vai às origens deste bairro e homenageia as suas raízes.
Com 3 pisos e tipologias que vão dos T1 aos T3+1, o Alavóo Residences oferece aos moradores a qualidade de construção da Ponto Urbano e a possibilidade de estar a escassos metros do canal do Cais do Paraíso e de outros pontos de interesse.
Largo do Rossio – 6 minutos
Estação CP – 8 minutos
Escola Secundária Homem Cristo – 3 minutos
Universidade – 5 minutos
Viver em Aveiro significa fazer parte de uma cidade em constante evolução. Viver no Alavóo é, por isso, fazer parte desta progressão e de estar no coração da cidade. A par de outros projetos da empresa, o Alavóo Residences é um investimento imobiliário seguro, com valorização diária.
Dotada de uma equipa com vasta experiência no setor imobiliário, a Ponto Urbano destaca-se pelo seu rigor e qualidade. É responsável por projetos de construção e reabilitação urbana de referência em Aveiro.
A Sustentabilidade é, nos dias de hoje, uma prática que veio para ficar. As alterações climáticas têm levado a uma mudança de comportamentos e o setor da construção não é exceção.
Na Ponto Urbano temos como objetivo “reinterpretar os sistemas de construção evidenciando a contribuição que as técnicas construtivas representam no desenvolvimento sustentável”. Cada projeto nosso é pensado e construído com rigor e a pensar no bem-estar dos futuros moradores de cada um.
O primeiro passo para se ser mais sustentável é garantir um isolamento eficiente. Este gesto torna a casa mais ecológica e confortável. Além disso significa também menos gastos a longo prazo, conforto térmico e acústico.
Apesar desta etapa ser crucial, existem outras soluções que podem fazer de uma casa um lugar ainda mais sustentável.
Utilizar lâmpadas LED Lâmpadas LED representam um gasto até 80% menos energia e apenas 7W de potência. Além disso duram mais.
Escolher eletrodomésticos de classe A A classe energética de letra A apresenta maior poupança de energia. Contudo, o ideal é optar pela classe A++ e A+++, que gastam até 70% menos energia do que a classe A. Este tipo de poupanças ajuda a reduzir a conta da luz ao longo do tempo. A isto pode acrescentar o hábito de desativar o modo standby das fichas.
Instalar painéis solares e/ou fotovoltaicos Uma outra forma de ser mais sustentável na utilização de luz, água e gás é recorrer a painéis solares e fotovoltaicos. Além converterem energia do sol em eletricidade, aquecem a água, uma combinação que ajuda a poupar energia elétrica e gás.
Invista em mobiliário sustentável Mobiliário sustentável é uma opção sustentável para a sua casa. Esta opção evita recorrer a mobiliário produzido em massa e ter objetos mais duradouros e personalizáveis.
Por ser um tema tão forte e necessário na Ponto Urbano olhamos também lá para fora, na expectativa que o conceito de sustentabilidade “seja implementado rapidamente, de forma a tornar todo o sector da construção verdadeiramente mais sustentável”.
Atentos ao mercado e ao estilo do consumidor final, criamos projetos sustentáveis, pois “a procura da sustentabilidade da nossa habitação deixa de ser uma mera ‘moda’ para passar a ser um imperativo”.
O HIDDEN é o novo projeto da Ponto Urbano. Situado na Viela do Canto, nas Barrocas, este edifício habitacional surge para reforçar a aposta da empresa em mais habitação de qualidade na cidade de Aveiro.
Devido à sua localização, ganhou o nome de “Escondido”, uma característica ímpar deste projeto, já que oferece a possibilidade de viver junto ao centro da cidade, mas com o recato da periferia.
Numa das zonas habitacionais mais características e conhecidas da cidade, o HIDDEN junta-se agora à lista de novos projetos que têm proporcionado a expansão e renovação das Barrocas.Com tipologias que vão do T0 ao T3 Duplex, o edifício divide-se em 3 pisos, num total de 20 apartamentos.
Privacidade e sofisticação são os ingredientes do Hidden, um projeto onde a Ponto Urbano dá mais um passo no seu percurso para uma construção de qualidade superior.
O HIDDEN, a poucos minutos de tudo o que precisa:
Estação CP – 6 min.
Escolas – 3 a 10 minutos
Supermercado – 2 minutos
Universidade – 7 minutos
Na Ponto Urbano detemos uma carteira com mais de 400 clientes. Atualmente apostamos na consolidação da nossa posição no mercado imobiliário, investindo em projetos diferenciados e distintos, onde é requerido um know-how diferente. Além disso, procuramos incessantemente a melhoria contínua, uma vez que queremos oferecer o melhor aos nossos clientes. É esta a nossa motivação. Construímos sempre com responsabilidade, pelo que as localizações que escolhemos são de excelência.
Em 2022, o crescimento do setor imobiliário bateu recordes e a empresa Aveirense tem sabido acompanhar a subida. Com mais de 400 clientes, a Ponto Urbano continua a caminhar para consolidar a sua posição no mercado.
Dados do Instituto Nacional de Estatísticas (INE) revelam que, no ano passado, foram vendidas 167 900 casas em Portugal, mais 1,3% do que em 2021.
O volume de transações também aumentou. Chegou aos 31, 8 mil milhões de euros.
2023 é também ano de subidas. Março, abril e maio foram, para já, os melhores meses para o setor. Alguns especialistas afirmam que o mercado passa por mudanças que exigem adaptação, mas qualquer altura é boa para apostar em habitação própria e permanente.
As boas notícias não ficam por aqui. A venda de casas novas também foi recorde. A acompanhar esta tendências, a Ponto Urbano proporcionou mais habitação à cidade de Aveiro, através dos edifícios Puro Homes e Puro Tower. Junto a estes está a nascer o Puro Golden, edifício que completa a trilogia Puro. Ainda em Aveiro, o Maximum destaca-se pelas generosas áreas e o The Tiles é a fusão perfeita entre o tradicional e o moderno. No centro da cidade de Aveiro, onde a procura por habitação nova não abranda, encontram-se já em curso mais dois novos projetos, um situado na zona das Barrocas e outro na zona do Alboi.
As famílias foram quem mais comprou casa, algo que a empresa aveirense não esquece, já que os vários projetos em curso contemplam tipologias diversificadas que vão do T1 ao T4 e situados em localizações estratégicas perto das principais acessibilidades.
Na Ponto Urbano, a consolidação faz-se com trabalho e, por isso, os projetos alastram-se ao resto da cidade e do distrito de Aveiro. Numa empresa onde “consideramos que aquilo que está dentro das paredes é tão ou mais importante do que aquilo que está por fora”, a Ponto Urbano volta a apostar na construção junto à praia. Na Vagueira, o projeto Difference ergue-se entre a ria e o mar.
A Ponto Urbano continua o seu caminho rumo à sustentabilidade, tanto na construção como na própria marca.
Com um edifício sede e uma frota elétrica que primam pela sustentabilidade, a Ponto Urbano recebeu um evento sobre Energias Renováveis.
O workshop teve em destaque as iniciativas COMSOLVE e EV4ENEy.
As várias apresentações esclarecem o seu papel em cada uma das partes, que têm como objectivo levar à cidades, e respetivas construções, a partilha do consumo de energia produzida nos edifícios, e carregamento de carros elétricos.
O COMSOLVE é um consórcio de 4 entidades. A Digitalmente, o Instituto de Telecomunicações, a Magnum Cap e a Coopérnico. Em vista está a criação de uma Comunidade de Energia Renovável em Ílhavo que seja capaz de produzir, consumir e transacionar energia. Cada uma das 4 entidades tem uma atividade no consórcio.
Ao consórcio anterior junta-se a EV4ENEy. Composta pela Magnum Cap e pelo Instituto de Telecomunicações, oferece soluções como o Sistema de Gestão de Energia do Edifício, Sistema Bidireccional de Baterias Estacionárias, Carregador V2X e uma Aplicação Móvel onde, por exemplo, é possível ter informação sobre um carregador e o resumo das sessões de carregamento.
“Na Ponto Urbano pretendemos reinterpretar os sistemas de construção evidenciando a contribuição que as técnicas construtivas representam no desenvolvimento sustentável. Esperamos que, a curto prazo, em toda a Europa seja desmistificado o conceito de “sustentabilidade”, e que seja implementado rapidamente, de forma a tornar todo o sector da construção verdadeiramente mais sustentável.”, conclui Paulo Martins.
O edifício Difference, na praia da Vagueira, apresenta um traço moderno e urbano, demarcado por texturas suaves e elegantes. Dispõe de diferentes tipologias, abrangendo diferentes públicos de interesse: quer seja uma pessoa com rotina de trabalho remoto, um casal com filhos ou um reformado.
O Difference foi projetado a pensar em públicos específicos que procuram viver com tranquilidade, num local repleto de tradição piscatória, desenvolvida pelas companhas da arte Xávega.
A Vagueira é caracterizada por um areal extenso, com um paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, um local que respira tradição, sol, mar e ria. Aqui pode encontrar também comércio tradicional, o mercado de peixe, farmácia e vários restaurantes.
Uma natureza ainda muito pura, permite a qualquer faixa etária fruir o presente, apreciar o futuro, sentir a brisa salgada. Há um encanto e tranquilidade únicos por descobrir, que despertam todos os sentidos.
Um projeto a pensar em si. Mergulhe na ideia de viver a diferença.
Localizada no coração da cidade de Aveiro, a Ponto Urbano é uma empresa especializada na construção, promoção e reabilitação de empreendimentos de elevada qualidade em locais de excelência. Com o enfoque em criar, inovar e chegar mais longe na aplicação de soluções vanguardistas e sustentáveis, a Ponto Urbano garante sempre rigor no projeto e qualidade inquestionável na obra.
Paulo Martins, fundador da Ponto Urbano, não tem dúvidas: ser simultaneamente construtor e promotor de uma habitação é um grande desafio. “Desafio ainda maior quando falamos de uma casa que gostaríamos de ter para nós próprios. Apesar disso, não nos vemos a fazer este trabalho de outra forma. Construímos sempre como se as casas fossem para nós, locais onde teríamos orgulho em viver com as nossas famílias e onde receberíamos os nossos amigos. Apesar de todo o trabalho e desafios, a verdade é que sentimos muito orgulho em tudo aquilo que já construímos”.
Olhando para os últimos cinco anos, o empresário revela estar muito satisfeito com tudo aquilo que a Ponto Urbano conseguiu atingir. “A marca afirmou-se no mercado e, neste momento, detemos uma carteira com mais de 400 clientes, número elevado para um período de tempo tão curto. Sinto que estamos no patamar ideal, pelo que, devemos apostar agora na consolidação da nossa posição”, uma vez que considera que não seria benéfico continuar a crescer e explica porquê: “Uma instituição grande não consegue ter o cuidado com a qualidade que detemos, atenção e proximidade com o cliente. Numa empresa grande é mais difícil que a atenção esteja completamente dedicada ao projeto. Em contraponto, na Ponto Urbano, apostamos em projetos diferenciados, distintos, onde é requerido um know-how diferente. Além disso, procuramos incessantemente a melhoria contínua, uma vez que queremos oferecer o melhor aos nossos clientes. É isso que nos motiva e que nos apaixona. Construímos sempre com responsabilidade, pelo que as localizações que escolhemos são de excelência”.
Recentemente, a Ponto Urbano entregou cerca de 120 apartamentos, estando ainda mais 150 em construção, nos projetos Puro Golden e Maximum. Paulo Martins revela que a empresa prepara-se agora para continuar a apostar na Barra e na Costa Nova, onde irá apresentar soluções inovadoras aos seus clientes. “Iremos ainda avançar com um projeto inovador na Vagueira, uma zona pouco reconhecida pela própria região, que nunca foi devidamente explorada e aproveitada, ainda que ali se reúnam excelentes serviços e exista a mais-valia de ser uma região de praia que ainda não está densamente habitada, permitindo que, no verão, todos que ali habitam usufruam de dias de sol e praia repletos de tranquilidade. As duas construções que vamos edificar ficam perto da nova marina, estrutura que potenciará, ainda mais, o uso do Ria de Aveiro, pela qual sou um apaixonado. Iremos promover estes novos empreendimentos nos quatro cantos do mundo e acredito que o sucesso será sonante, até porque os preços que iremos praticar não são proibitivos”.
A pandemia e a guerra
Questionado sobre o peso que a pandemia teve na empresa, Paulo Martins refere que, indubitavelmente, esta afetou a Ponto Urbano, sobretudo no que concerne à mão-de-obra, uma vez que diversas equipas estiveram paradas em diferentes momentos, devido ao fato de um dos elementos ficar infetado. “Sempre que isto acontecia, as restantes oito pessoas tinham que ficar em casa, de prevenção. Este facto levou a atrasos em várias obras que, no final, significaram o atraso de um ano em relação ao trabalho que tínhamos delineado, o que significou perda de capitais, na medida em que o atraso de uma obra significa, forçosamente, o aumento do seu custo. Apesar disso, esse custo não foi imputado ao nosso cliente”.
Finda a pandemia, iniciou o conflito que opõe a Rússia à Ucrânia e que levou ao aumento exponencial do preço de muitas das matérias-primas com as quais a Ponto Urbano trabalha diariamente. “Tendo em conta que os orçamentos que damos aos nossos clientes, antes da adjudicação de uma obra, acontecem muito antes do início efetivo da construção, quando fomos confrontados com este diferencial de preços optamos por suportar essa diferença e cumprir escrupulosamente com o preço acordado com os nossos clientes. Nenhum deles pagou um cêntimo a mais em resultado destes aumentos. Se, no passado, outros momentos houve em que os preços baixaram e os clientes não beneficiaram dessa descida, não era justo que, agora, perante o inverso da situação, a nossa postura fosse diferente. Claro que esta opção exigiu uma gestão ainda mais atenta e cuidada. Também tivemos que trabalhar ainda mais e procurar diferentes soluções. Ainda assim, como compramos a maior parte de todos os produtos necessários no início de cada obra, ainda que isso signifique um esforço financeiro maior da nossa parte, os preços ficam logo estabelecidos com os nossos fornecedores. Esta nossa forma de trabalhar fez com que os danos resultantes destes aumentos fossem mais facilmente absorvidos, ainda que as nossas margens tenham sido limadas, em alguns casos, de forma marcante”.
A Concorrência e o Futuro
Quanto à concorrência existente no mercado, o empresário assegura que não basta ter um design bonito, uma fachada engraçada, um projeto 3D extraordinário, repleto de imagens paradisíacas. “A qualidade na promoção imobiliária prende-se com fatores que, em Portugal, continuam a ser descurados: boa qualidade estrutural e excelente qualidade acústica e térmica, algo dispendioso de realizar. Muitas empresas continuam a preocupar-se apenas com aquilo que os clientes conseguem ver a olho nu, algo que não conseguimos perceber, uma vez que consideremos que aquilo que está dentro das paredes é tão ou mais importante do que aquilo que está por fora. É este cuidado que considero como excelente construção e qualidade superior”. Quanto ao futuro do setor da construção civil, o empresário considera que este passará, forçosamente, pela instalação pré-fabricada, em aço, em betão e em madeira, “uma vez que os especialistas tradicionais vão deixar de existir. Acredito que, a médio prazo, mais de 60% de toda a construção que se vai realizar no nosso País terá que ser pré-fabricada. Estas soluções já existem noutros países, contudo, nada têm a ver com a arquitetura, a qualidade e a performance de construção a que os portugueses estão habituados. Somos um País de excelentes arquitetos que deixará de ter construção tradicional e de qualidade, uma vez que ninguém saberá construi-la”, conclui.
Mensagem a todos os clientes
“Espero que os nossos clientes saibam que podem contar com toda a equipa Ponto Urbano para sempre. Iremos sempre ouvi-los, iremos sempre resolver qualquer problemática que surja finda a construção, estando sempre disponíveis para os continuar a surpreender com novos produtos e equipamentos”.
