Ponto Urbano – Notícias

Blog

  • Porque é que imóveis de qualidade valorizam o investimento imobiliário?

    Porque é que imóveis de qualidade valorizam o investimento imobiliário?

    Investir em imóveis de qualidade é sempre uma decisão acertada. A longo prazo, os mesmos tendem a valorizar e, assim, proporcionar um excelente retorno.
    O conforto e a segurança são algumas das características que valorizam qualquer imóvel. No entanto, há outras a ter em conta.

    Localização privilegiada
    A localização é um dos fatores mais importantes na compra de um imóvel. Zonas bem servidas de transportes, comércio, serviços e lazer atraem mais compradores e inquilinos, e assim valorizam o imóvel.
    Na Ponto Urbano, a construção de edifícios em localizações privilegiadas é um critério permanente.

    Materiais criteriosamente selecionados
    Quando os materiais utilizados são de qualidade, o imóvel oferece uma maior durabilidade e exige menos manutenção. Além disso, bons acabamentos oferecem mais conforto e sofisticação, o que torna a habitação mais atrativa para o mercado.
    Da obra estrutural aos pequenos detalhes nos acabamentos, no nosso portfólio encontra edifícios pensados e construídos com materiais criteriosamente selecionados, que elevam a experiência de estar em casa.

    Infraestrutura e comodidades
    Áreas de lazer, segurança 24h ou até ginásios. Os empreendimentos mais modernos oferecem cada vez mais comodidade, o que aumenta o valor efetivo do imóvel e torna-o mais atrativo para o mercado.
    Por exemplo, nos projetos Páteo 1896 e Ethula encontra algumas destas comodidades à porta de casa. O primeiro conta com um amplo jardim exterior e piscina de uso exclusivo dos moradores. O segundo, está rodeado de espaços verdes e a um passo da Ria de Aveiro.

    Sustentabilidade e tecnologia
    Imóveis construídos de forma sustentável são cada vez mais valorizados. Estes reduzem os custos operacionais e respondem também a uma crescente preocupação com o meio ambiente.
    Em todos os projetos da Ponto Urbano, temos a sustentabilidade como um pilar. Por isso, utilizamos processos de construção cada vez mais amigos do ambiente.

    Seja para investidores ou para famílias, adquirir num imóvel de qualidade garante-lhe menos custos de manutenção, uma maior valorização a longo prazo e também um maior retorno do investimento em caso de venda.
    Na Ponto Urbano, preocupamo-nos em construir imóveis onde a qualidade é um requisito essencial desde o primeiro esboço.

  • Why do high-quality properties increase the value of real estate investments?

    Why do high-quality properties increase the value of real estate investments?

    Investing in high-quality real estate is always the right decision. In the long term, these properties tend to appreciate in value, providing an excellent return.
    Comfort and security are some of the key features that add value to any property. However, there are other important factors to consider.

    Prime location
    Location is one of the most important factors when buying a property. Areas well served by transportation, commerce, services and leisure facilities attract more buyers and tenants, thereby increasing the property’s value.
    At Ponto Urbano, building in prime locations is a permanent criterion.

    Carefully selected materials
    When high-quality materials are used, the property, the property becomes more durable and requires less maintenance. Additionally, premium finishes offer greater comfort and sophistication, making the home more attractive to the market.
    From the structural work to the smallest details in finishes, our portfolio includes buildings designed and constructed with carefully selected materials that enhance the experience of being at home.

    Infrastructure and amenities
    Leisure areas, 24-hour security, and even gyms – modern allotment offer more and more amenities, increasing the property’s value and making ir more attractive to potential buyers.
    For example, in the Páteo 1896 and Ethula projects you will find some of these amenities right on your doorstep. The former features a large outdoor garden and a swimming pool exclusively for residents, while the latter is surrounded by green spaces and just a short walk from the Ria de Aveiro.

    Sustainability and technology
    Sustainably built properties are becoming increasingly valuable.They reduce operating costs while also addressing growing environmental concerns.
    In all of Ponto Urbano’s projects, sustainability is a key pillar. That’s why we use increasingly eco-friendly construction processes.

    Whether for investors or families, purchasing a high-quality property ensures lower maintenance costs, greater long-term appreciation, and a a higher return on investment when reselling.

  • Tipologia de casa: qual a melhor opção para si?

    Tipologia de casa: qual a melhor opção para si?

    Comprar uma casa é para muitos um objetivo de vida. Contudo, este processo passa por várias tomadas de decisão. Uma delas é sobre a tipologia a escolher e que esteja de acordo com as suas necessidades ou desejos.
    Neste artigo damos algumas dicas sobre como encontrar a tipologia certa.

    Jovens solteiros ou casais sem filhos
    Viver sozinho ou em casal pode ser sinónimo de começar a vida adulta num T0 ou T1. Com preços mais acessíveis, as casas desta tipologia são também mais fáceis de manter e estão, normalmente, bem localizadas e perto do trabalho e da vida social.

    Casais com filhos pequenos
    A chegada dos filhos pede mais espaço. As tipologias T2 ou T3 permitem ter já um quarto extra para a criança e/ou até para brincar ou trabalhar. Seja moradia ou apartamento, escolher uma casa T2 ou T3 permite ter áreas mais amplas, mas sem abdicar do conforto e da funcionalidade.

    Famílias com filhos adolescentes
    À medida que os filhos crescem a privacidade pode ser um fator a considerar. Nestes casos, os T3 e T4 garantem que cada membro da família tem o seu próprio espaço. Além da possibilidade de existir um quarto por pessoa, nestas tipologias as áreas comuns são também maiores. Ou seja, há mais espaço para estar em família e receber amigos.

    Casais de meia-idade com filhos a sair de casa
    Quando os filhos saem de casa, muitas famílias voltam a olhar para o mercado em busca de uma habitação mais pequena. Por norma, muitas apostam em tipologias T2 ou T3, e assim têm, pelo menos, mais um quarto disponível.

    Idosos e reformados
    Na terceira idade, o conforto, a funcionalidade e a acessibilidade tornam-se prioridade. Aqui há quem prefira manter-se na habitação adquirida após a saída de casa dos filhos ou então optar por um T1 ou T2.
    Outros importantes fatores de decisão são a manutenção da casa adquirida e a escolha por uma localização mais próxima dos serviços essenciais.

    Independentemente da fase de vida em que se encontra, na Ponto Urbano temos um vasto leque de opções que respondem às necessidades e desejos de todos. De apartamentos a moradias, o nosso portfólio permite-lhe escolher uma habitação tanto no centro da cidade como em áreas limítrofes.
    Na Ponto Urbano encontra habitações de todas as tipologias com generosas áreas e construídas a pensar nas necessidades e desejos atuais dos compradores.
    Se tem até 35 anos, então pode também recorrer ao Crédito Habitação Jovem, que lhe permite ter condições especiais na compra de casa, como o financiamento a 100% e a isenção do IMT e do Imposto do Selo.
    Para que a sua escolha seja a mais correta pode também ler o nosso artigo com as 10 dicas úteis para encontrar a casa ideal e contar com a ajuda da nossa equipa comercial.

  • House typology: which is best for you?

    House typology: which is best for you?

    Buying a house is a real life goal for many people. However, this process involves several decisions. One of them is about which typology to choose and which is in line with your needs or desires.
    In this article we’ll give you some tips on how to find the right one.

    Young singles or couples without children
    Living alone or as a couple can mean starting your adult life in a studio or one-bedroom apartment. With less expensive prices, houses of this type are also easier to maintain and are usually well located and close to work and social life.

    Couples with young kids
    The arrival of children requires more space. Two or three-bedroom houses allow you to have an extra room for the children and/or even for playing or working. Whether it’s a villa or flat, choosing a 2 or 3 bedroom house allows you to have larger areas, but without sacrificing comfort and functionality.

    Families with teenage children
    As children grow up, privacy can be a factor. In these cases, T3 and T4 apartments ensure that each member of the family has their own space. As well as the possibility of having one bedroom per person, these types also have larger common areas. In other words, there’s more space to spend with family and friends.

    Middle-aged couples with children leaving home
    When their children leave home, many families return to the market in search of a smaller home. As a rule, many choose two- or three-bedroom properties, so they have at least one more room available.

    Seniors and retired people
    In old age, comfort, functionality and accessibility become priorities. Some people prefer to stay in the house they bought after their children left home, or choose a 1-bedroom or 2-bedroom apartment.
    Other important decision factors are the upkeep of the house and choosing a location closer to essential services.

    Whatever stage of life you’re in, at Ponto Urbano we have many options to respond to everyone’s needs and desires. From flats to villas, our portfolio allows you to choose a home in the city centre or in surrounding neighbourhoods.
    At Ponto Urbano you’ll find homes of all types with large areas and built with the needs and desires of today’s buyers in mind.
    If you’re up to 35 years old, you can also use the Young Housing Loan, which gives you special conditions for buying a house, such as 100 per cent financing and exemption from IMT and other taxes.
    To make sure your choice is the right one, you can also read our article with 10 useful tips for finding the ideal home and count on the help of our sales team.

  • Projetos Ponto Urbano: o que esperar em 2025

    Projetos Ponto Urbano: o que esperar em 2025

    Rigor, responsabilidade e qualidade. Na Ponto Urbano entramos em 2025 focados em continuar a dar aos nossos clientes o melhor de nós.
    Este ano, enquanto alguns dos nossos projetos se mantêm em construção, outros ficam concluídos e prontos para receber os primeiros moradores. Estão ainda previstos novos projetos.

    Edifícios em construção

    The Light Home
    No centro da cidade de Aveiro, a moradia The Light Home conta com 3 Suites, cozinha e sala em open space e jardim interior e exterior. Desvendada ao longo de 3 pisos, esta casa de 168m2 destaca-se pela luz que recebe no seu interior e que realça as linhas retas e as áreas amplas.
    Pensada para proporcionar momentos de conforto e bem-estar, a moradia é um refúgio citadino, abraçado pela luz.

    Alavóo
    Com 12 apartamentos que vão do T1 ao T3+1, o Alavóo Residences está a nascer no centro de Aveiro.
    Localizado no histórico bairro do Alboi, o Alavóo destaca-se pelos seus traços elegantes e linhas direitas. Junto à ria, zonas verdes e principais serviços, o edifício de 3 pisos oferece ainda estacionamento privado e apartamentos funcionais e aconchegantes.

    Hidden
    Inserido na cidade de Aveiro, o Hidden usufrui de uma localização onde impera a tranquilidade.
    Com tipologias T1 e T2, o edifício dispõe de 27 apartamentos, onde a funcionalidade e o sossego são o destaque.
    O Hidden é a possibilidade de viver no centro da cidade, mas com o recato de uma zona calma que está perto de tudo o que precisa.

    Páteo 1896
    Em São João da Madeira, continua a crescer o Páteo 1896. Com 5 pisos, 30 apartamentos, piscina e jardim, este projeto oferece uma vida ao estilo de condomínio privado. Além disto, o Páteo usufrui de uma localização privilegiada e de apartamentos espaçosos e funcionais.

    Edifícios concluídos

    Puro Golden
    No Cais da Fonte Nova, o Puro Golden une habitação e comércio e situa-se numa localização que privilegia a vivência de momentos de lazer, como um passeio à beira ria ou pelo centro histórico da cidade.

    MAXIMUM
    Numa das principais artérias da cidade de Aveiro, o MAXIMUM vai receber os seus primeiros moradores já este ano. Com 50 apartamentos e 6 lojas, este é um edifício de arquitetura contemporânea que ganha vida através da fachada envidraçada e das amplas áreas interiores.

    Difference
    Entre a Ria e o Mar, o Difference já é um destaque na Praia da Vagueira.
    Do T1 ao T4, o projeto de 10 apartamentos é uma oportunidade de viver junto à praia sem prescindir da qualidade de construção da Ponto Urbano.Contemporâneo e moderno, o Difference conta também com generosas varandas e estacionamento privado.

    Além do portfólio atual, para 2025 estão previstas 3 novas construções na cidade de Aveiro e uma em Espinho.
    Prontos para continuar a prestigiar o setor imobiliário, na Ponto Urbano a nossa equipa comercial ajuda-o a encontrar a melhor solução de acordo com as suas necessidades.
    Fale connosco e conheça todos os projetos disponíveis.

  • Ponto Urbano projects: what to expect in 2025

    Ponto Urbano projects: what to expect in 2025

    Rigour, responsability and quality. At Ponto Urbano we start 2025 focused on offering our clients the best of us.
    This year, while some of our projects remain under construction, others are completed and ready to welcome their first residents. New projects are also planned.

    Buildings under construction

    The Light Home
    In Aveiro’s city center, The Light Home has 3 suites, an open space kitchen and living room and an indoor and outdoor garden. Spread over 3 floors, this 168m2 house stands out for the light it receives inside, which reinforces its straight lines and large areas.
    Designed to provide moments of comfort and well-being, the villa is a city refuge, embraced by light.

    Alavóo
    With 12 apartments from 1 to 3+1 bedrooms, Alavóo Residences is being built in the heart of Aveiro.
    Located in the historic Alboi neighborhood, Alavóo stands out for its elegant and straight lines.
    Next to the estuary, green areas and main services, the 3-floor building also offers private parking and functional, cosy apartments.

    Hidden
    In Aveiro, Hidden enjoys a peaceful location. With one and two bedroom typologies, the building has 27 apartments, where functionality and peace are the highlights.
    Hidden is the chance to live in the city center, but with the comfort of a quiet area close to everything you need.

    Páteo 1896
    In São João da Madeira, Páteo 1896 is still growing. With 5 floors, 30 apartments, a swimming pool and a garden, this project offers private condominium-style living. In addition, Páteo enjoys a privileged location and large, functional apartments.

    Finished buildings

    Puro Golden
    In Cais da Fonte Nova, Puro Golden combines residential and commercial areas and is located in a privileged area, where you can enjoy moments of leisure, such as a walk along the estuary or through the historic city center.

    MAXIMUM
    In one of Aveiro’s main streets, MAXIMUM will welcome its first residents this year. With 50 apartments and 6 stores, this is a building of contemporary architecture that comes to life through its glass front and large interior areas.

    Difference
    Between the estuary and the sea, Difference is already a highlight in Praia da Vagueira.
    From 1 to 4 bedrooms, the 10 apartments project is an opportunity to live next to the beach without sacrificing the quality of Ponto Urbano’s construction.
    Contemporary and modern, Difference also has generous balconies and private parking.

    In addition to the current portfolio, 3 new buildings are planned for 2025 in the city of Aveiro and one in Espinho.
    Ready to continue bringing prestige to the real estate market, at Ponto Urbano our sales team will help you find the best solution for your needs.
    Talk to us and find out more about all the available projects.

  • Ponto Urbano: um compromisso com a comunidade

    Ponto Urbano: um compromisso com a comunidade

    Em sintonia com a comunidade, na Ponto Urbano queremos ser sempre mais do que apenas promotores imobiliários. Dia após dia, cada projeto desenvolvido é um reflexo da vontade que temos em chegar a mais e mais pessoas.

  • Ponto Urbano: a commitment to the community

    Ponto Urbano: a commitment to the community

    In tune with the community, at Ponto Urbano we always want to be more than just real estate promoters. Day by day, each project we develop is a reflection of our desire to reach more and more people.

    Here, the community is an important part of our DNA. For this reason, we also direct our actions as a company to support its projects. At Ponto Urbano, our mission is to contribute to the development of the Aveiro region in multiple dimensions. That’s why we’re committed to giving even more of ourselves to the region we were born in. Projects such as Agarrados do BTT, Obra da Criança, Rota do Bacalhau, Clube do Povo de Esgueira (Esgueira Basket), Banda da Quinta do Picado or Rali de Santa Joana are examples of this desire.

    With respect for Aveiro’s tradition, culture and associations, taking care of the society around us is preserving one of the greatest legacies for future generations. Like in many of our projects, here too we know that the focus is on exceeding dreams and making it possible for everyone to realize their initiatives.
    In 2025 we want to continue being part of community life and making people happy.

    Ponto Urbano wishes you happy holidays and a happy new year!

  • Mais do que edifícios, histórias

    Mais do que edifícios, histórias

    De apartamentos a moradias, os edifícios Ponto Urbano nascem com o propósito de fazer pessoas felizes e de se tornarem bons investimentos. Por isso, em cada projeto o rigor e a qualidade são levados ao detalhe. O nome do edifício não é exceção e, muitas vezes, leva o comprador a ser parte de uma história.

    Alavóo Residences
    No centro de Aveiro, o Alavóo é uma homenagem às raízes da cidade. Localizado no histórico bairro do Alboi, o nome do projeto reflete a história deste lugar e, simultaneamente, da cidade.
    A palavra “Alavóo” sustenta uma das teorias sobre a origem do nome atual do bairro.
    “Alavóo” seria a forma arcaica de dizer “Avô”, que sofreu várias mutações graças à típica troca aveirense dos “Vs” pelos “Bs”. De “Alavóo” passou a “Alabóo”, encurtou para “Albó”, que se tornou “Albói”.

    The Tiles
    Num reflexo da cultura aveirense, o edifício The Tiles é um exemplo da ligação da região de Aveiro à cerâmica. Numa especial homenagem ao azulejo, este projeto é uma ode aos encantos da arte azulejar aveirense. Desta característica provém o nome do edifício, que alia à tradição a modernidade de interiores que se revelam espaços verdadeiramente intimistas.

    Ethula
    Inserido no empreendimento Foz de Prata, o Ethula está diretamente ligado à flora e fauna da Ria de Aveiro.
    Edificado num ecossistema sustentável, o edifício deixa-se inspirar pela Egretta Thula, a Garça-branca-pequena que habita na ria de Aveiro. De plumas brancas e silhueta esguia, fixa-se em zonas costeiras e águas pouco profundas e dá vida à fauna da cidade. Estas características espelham-se na arquitetura do edifício.

    Páteo 1896
    Em São João da Madeira, o primeiro edifício da Ponto Urbano na cidade é mais do que um espaço para viver. Numa homenagem à cidade e a uma das figuras mais importantes da mesma, viver no Páteo 1896 é envolver-se com o passado de S. João da Madeira.
    Deste período surge a memória de João da Silva Correia, escritor, jornalista, trabalhador industrial, comerciante e um dos “patronos” da cidade. Nascido a 8 de maio de 1896, empresta a sua data de nascimento ao nome do edifício. À mesma junta-se a referência aos pátios, locais habituais de convívio e que neste projeto refletem o estilo “condomínio privado” que o Páteo 1896 oferece aos seus moradores.

    Além das novas construções, também na reabilitação há história em cada edifício. A título de exemplo, a Ponto Urbano foi a responsável por reabilitar dois emblemáticos edifícios de Aveiro, a Confeitaria Peixinho e o Café Ramona.

    Confeitaria Peixinho
    Com quase 170 anos, a Confeitaria Peixinho é a casa mais antigas de Ovos Moles de Aveiro.
    Histórica por dentro e por fora, a Ponto Urbano teve como missão reabilitar a fachada e o interior do edifício em apenas cinco semanas, um dos mais icónicos da cidade.
    Criada em 1856, a Confeitaria Peixinho é parte da história da cidade é considerada o epicentro da tradição e originalidade da doçaria regional aveirense.

    Café Ramona
    Em funcionamento desde 1973, o Café Ramona é outro dos lugares míticos da cidade. À Ponto Urbano coube reabilitar todo o edifício e preservar a memória da mais famosa hamburgueria de Aveiro. Na atualidade, o Café Ramona tornou-se um espaço mais moderno e amplo.

    Na Ponto Urbano, as origens históricas e a cultura da região onde cada projeto se insere são dois dos elementos mais importantes para a criação e desenvolvimento do mesmo.
    Este sinal de respeito pela região e suas gentes é também uma vontade de fazer da arquitetura um legado para as gerações futuros.

  • More than buildings, histories

    More than buildings, histories

    From apartments to villas, Ponto Urbano buildings are designed to make people happy and become good investments. That’s why precision and quality are taken to every detail in each project. The name of the building is no exception and sometimes the buyer becomes part of a story.

    Alavóo Residences
    In the center of Aveiro, Alavóo is a tribute to the city’s roots. Located in the historic Alboi neighborhood, the project’s name reflects the history of this place and the city at the same time.
    The word “Alavóo” supports one of the theories about the origin of the neighborhood’s current name. “Alavóo” would be the archaic way of saying ‘Grandfather’, which underwent several mutations thanks to the typical Aveiro exchange of ‘Vs’ for ‘Bs’. From “Alavóo” it became “Alabóo”, shortened to “Albó”, which became “Albói”.

    The Tiles
    Reflecting Aveiro’s culture, The Tiles building is an example of the Aveiro region’s connection to ceramics. In a special tribute to the tile, this project is an ode to the charms of Aveiro’s tile art. From this comes the name of the building, which combines tradition with modern interiors that reveal truly intimate spaces.

    Ethula
    Part of the Foz de Prata allotment, Ethula is connected with the flora and fauna of the Aveiro estuary.
    Built in a sustainable ecosystem, the building is inspired by the Egretta Thula, the little egret that lives in the Aveiro estuary. With its white feathers and slender silhouette, it settles in coastal areas and shallow waters and brings the city’s fauna to life. These characteristics are reflected in the architecture of the building.

    Páteo 1896
    In São João da Madeira, Ponto Urbano’s first building in the city is more than just a place to live. As a tribute to the city and one of its most important personalities, living in Páteo 1896 means getting involved with S. João da Madeira’s past. From this period comes the memory of João da Silva Correia, writer, journalist, industrial worker, merchant and one of the city’s “patrons”. Born on May 8, 1896, he lends his date of birth to the name of the building. In addition to this, there is the reference to the courtyards, the usual places for socializing, which in this project reflect the “private condominium” style that Páteo 1896 offers to its residents.

    In addition to new constructions, there is also history in each rehabilitation. As an example, Ponto Urbano was responsible for rehabilitating two emblematic buildings in Aveiro, Confeitaria Peixinho and Café Ramona.

    Confeitaria Peixinho
    Almost 170 years old, Confeitaria Peixinho is the oldest Ovos Moles shop in Aveiro.
    Historic inside and out, Ponto Urbano’s mission was to rehabilitate the façade and interior of the building, one of the most iconic in the city, in just five weeks.
    Established in 1856, Confeitaria Peixinho is part of the city’s history and is considered the epicenter of the tradition and originality of Aveiro’s regional sweets.

    Ramona
    In operation since 1973, Ramona is another of the city’s mythical places. Ponto Urbano restored the entire building and preserved the memory of Aveiro’s most famous burger joint. Today, Ramona has become a more modern and larger space.

    At Ponto Urbano, the historical origins and culture of the region in which each project is located are two of the most important elements in its creation and development. This sign of respect for the region and its people is also a desire to make architecture a legacy for future generations.